Tariş arazilerine rezidans, otel ve AVM izni

Metehan UD
İzmir

Alsancak'taki Tariş Birliklerine ait arazilere rezidans, otel ve alışveriş merkezi yapılması için çevresel etki değerlendirme süreci başlatıldı. İmar planlarına karşı odalar tarafından açılmış davalar ise sürüyor.

İnşaat şirketlerinin baskısı altındaki İzmir'de kent belleği açısından önemli bir yere sahip, kamusal arazilerden birinin daha imara açılması için bakanlık adım attı. 'İzmir Yeni Kent Merkezi' olarak bilinen, Alsancak Statı'nın arkasında kalan Tariş'e ait iki parsele konut, rezidans, ofis, otel ve AVM yapılması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na ÇED proje tanıtım dosyası sunuldu. Dosyayı inceleyen bakanlık ÇED sürecini başlattığını duyurdu.

Emlak Konut Konak 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesini alan Teknik Yapı, Halk GYO ile birlikte hazırladığı ÇED dosyasına göre Umurbey Mahallesi 1497 sokaktaki 32 bin 642 metrekarelik alanda 'Evora İzmir' Projesi' hayata geçirilmek isteniyor. Proje toplamda 1049 adet konut, 41 adet ticaret alanı 121 odalı otelden oluşuyor. Daha öncesinde konut dışı kentsel çalışma alanı olarak planlarda yer alan parseller önce Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, son olarak da Konak Belediyesi tarafından planlarda 'ticaret-turizm-konut' olarak tanımlandı.

25 KATLI 6 KULE

Projenin üçte birlik kısmı Tariş Genel Müdürlüğü'ne kalacakken geriye kalanlar Teknik Yapı ve Halk GYO arasında yarı yarı paylaştırılacak. 12 bloktan oluşacak proje 6 blok 25 kattan oluşuyor. Projenin toplam bedeli 348 milyon TL. Proje alanı Dokuz Eylül Üniversitesi Alsancak Yerleşkesi'ne 100 metre, Alsancak Garı'na 220 metre ve Kültürpark'a 400 metre uzaklıkta. 2022 yılına yetiştirilmesi hedeflenen proje alanındaki konutlarda 2 binin üzerinde insanın yaşaması planlanıyor.

PLANLAR YARGIYA TAŞINMIŞTI

Tariş arazisi, TOKİ tarafından daha önce Özak GYO’ya devredilmişti. Projenin yer aldığı alanda benzer olanakları sağlayan imar planları, odaların açtığı davalar üzerine mahkemece iptal edilince şirket vazgeçmişti. Alanı yapılaşmaya açan ikinci kez askıya çıkan binlik ve beş binlik imar planlarına karşı TMMOB'a bağlı Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası İzmir şubeleri tarafından bir daha iptal davası açıldı. Açılan davalar sürerken planlara, bütüncül imar planlarına aykırı olması, ayrıcalıklı imar hakkı tanınması, yüksek oranlı yapılaşma izni ve  nüfusun artmasına karşı sosyal donatı alanlarının eksik olması nedeniyle itiraz edildi.

KENTİN DEĞİL SERMAYENİN HİZMETİNE

Kent merkezi sınırları içerisinde kalan ve kentin ticari, turistik, ekonomik ve sosyokültürel anlamda kalbi konumundaki Alsancak’ta bulunan, birliğe ait eski sanayi tesisleriyle depolama alanlarının yer aldığı atıl durumdaki arazi, kamuya kazandırılmak yerine sermayenin hizmetine açılmak isteniyor.