07 Aralık 2020 13:56

Yargı, TRT Stüdyoları alanında rant planını iptal etti

Ankara 9. İdare Mahkemesi, TRT Orkun ve Arı Stüdyoları’nın bulunduğu alanda ticari amaçla yapılan imar planı değişikliği kararını iptal etti.

Fotoğraf: DHA

GÜNCEL

Paylaş

Ankara 9. İdare Mahkemesi, bilirkişi raporunun ardından TRT Orkun ve Arı Stüdyoları’nın bulunduğu alanda ticari amaçla yapılan imar planı değişikliği kararını iptal etti. Davayı kazanan Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi kamu yararı adına, ranta ve bireysel menfaatlere karşı mücadeleyi tüm alanlarda devam ettireceğini vurguladı.

Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi, TRT Orkun ve Arı Stüdyoları’nın bulunduğu alanın rezidans dahil ticari yapılaşmaya açılmasına ilişkin imar planı değişikliğinin iptali için dava açmıştı. Ankara 9. İdare Mahkemesi keşif ve bilirkişi incelemesininin ardından "... plan değişikliğinin nesnel ve teknik gerekçelere dayanmadığı, parsel bazında yapı ve nüfus yoğunluğu artışı getirdiği, mevcut donatı dengesi ve standardının bozulduğu, mevcut olanların ise etkinlik ve hizmet kalitesinin azaltıldığı anlaşıldığından, imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğu sonucuna varılan imar planı değişikliğinin onaylanmasına ilişkin Meclis kararında hukuka uyarlık görülmemiştir" gerekçesiyle işlemin iptaline karar vermişti.

BELEDİYE MÜKERRER PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPTI

Ankara Büyükşehir Belediyesi bu yargı kararının uygulanmasını dikkate alan yeni bir 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapıldığı iddia etti. Ancak mükerrer nazım imar planı değişikliğiyle, yine "konut" kullanımının, ticaret" kullanımına dönüştürüldüğü, uygulama imar plan değişikliğinde de plan notlarıyla alandaki yapılaşma koşullarının artışına ilişkin hükümler getirildiği görüldü.

Bunun üzerine Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi, TRT Orkun ve Arı Stüdyoları olarak kullanılan yapının Ankara için tarihi ve kültürel bir değer olduğu, söz konusu imar planı değişikliğinin İmar Kanunu’na ve ilgili yönetmeliklere aykırı olduğu, alanın ticaret alanı kullanımına dönüştürülmesinde çevre ve altyapı gereksinimlerinin göz ardı edildiği gerekçesiyle kararın iptali istemiyle dava açtı. Ankara 9. İdare Mahkemesi dava sonucunda iptal talebini kabul etti.

DAVAYI ŞEHİR PLANCILARI ODASI KAZANDI

Kararın ardından açıklama yapan Şehir Plancıları Odası, kesinleşen iptal kararının dayanak alındığı bilirkişi raporunda, bölgede bir ticaret alanı ihtiyacı bulunmadığı tespit edildiğini bildirdi.

Raporda ihtiyaç dışı değişiklik yapıldığı, kamu yararının değil bireysel yararın gözetildiği belirtilen açıklamada, “Bu iptal kararına uymak zorunda olan idarenin, dava konusu imar planı değişikliklerini yaparken, iptal kararının gerekçesine ve dayanak alınan bilirkişi raporuna uygun değişiklikler yapması gerekirken yapmadığı, uyuşmazlık konusu parselin kullanım amacının belirlenmesi yönünden söz konusu ilk planlar ile dava konusu planlar arasında bir fark bulunmadığı, sadece yeni bazı plan notları getirilmesinin yargı kararına uygun planlama yapılması sonucunu doğurmadığı tespit edilmiştir. Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi olarak kamu yararı adına, ranta ve bireysel menfaatlere karşı sürdürdüğümüz mücadeleyi tüm alanlarda devam ettireceğimizi kamuoyuna saygı ile duyururuz” denildi. (Ankara/EVRENSEL)