Smyrna'dan İzmir'e Kentin Gündemi | Konut sorunu ve kira artışı
Smyrna'dan İzmir'e Kentin Gündemi programında bu hafta konut sorunu ve kira artışını Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi Yönetim Kurulu Üyesi Zafer Mutluer ve yurttaşlarla konuştuk.
Smyrna'dan İzmir'e Kentin Gündemi programında bu hafta konut sorunu ve kira artışını Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi Yönetim Kurulu Üyesi Zafer Mutluer ve sokakta vatandaşla konuştuk.
ŞPO İzmir Şubesi Yönetim Kurulu Üyesi Zafer Mutluer, “Konut sorunu veya barınma sorunu tartışması bir nicelik üzerinden yapılacak tartışma değil. Türkiye’de konut var, fazlası var. Ancak baktığımız zaman Türkiye’de belli bir kesim konut bulmakta zorluk çekiyor. Dolayısıyla konut sorunu var mı sorusuna bu konutlar kimin için var sorusuyla yanıt vermek doğru olacaktır” dedi.
“KONUT ÜRETİMİ PİYASANIN KÂRI VARSA YAPILIYOR”
Türkiye’de var olan konut stokunun yüzde 20’sinin boş olduğu söyleyen Mutluer, “Türkiye’de 50’lili yıllardan itibariyle kamucu konut anlayışından uzaklaşıldı, 80’lerle birlikte tamamen piyasaya terk edilen bir tablo çıktı. 2002 yılından itibaren AKP döneminde ise tamamen önü alınmayacak şekilde konut ve kentleşme piyasanın eline verildi. Kentleşme, kentsel dönüşüm ya da konut politikaları tamamen piyasanın, sermayenin çıkarı varsa yapıldığını gördük. Konut üretimi piyasanın kârı varsa yapıldı” diye konuştu.
“KONUT İHTİYAÇ İÇİN DEĞİL KÂR İÇİN ÜRETİLİYOR”
Konut sayısı artarken konut sahipliği oranının düştüğünü ifade eden Mutluer, “Özellikle 2014 sonrasında ciddi bir düşüş söz konusu ve bu da kiracılığın arttığını gösteriyor. Bu konut fazlası belli bir kesimin elinde birikiyor ve yatırım amaçlı kullanıyor. Yani konut ihtiyaç için değil tam tersi kâr için yatırım amaçlı kullanılan bir durum haline geliyor. Doğal olarak yatırım amaçlı üretilen bir şey yatırımcısı tarafından fazlası talep edilerek piyasaya sürülür” dedi.
“KAMUCU BİR KONUT POLİTİKASININ ÜRETİLMESİ GEREKİYOR”
Mutluer son olarak, “Derinleşen krizin sonucunda kamunun devreye girmesi kamunun halka sağlıklı, ucuz, belki ücretsiz konut sağlama yollarını araması gerektiğini düşünüyoruz. Çünkü aynı zamanda üretilen konut stokunun sağlığı ve güvenilir olduğu konusunda da şüpheler var. Sadece sayıyla ölçülebilir değil sağlıklı, güvenilir, kamucu bir konut politikasının üretilmesi gerekiyor” diye ekledi.
Smyrna'dan İzmir'e Kentin Gündemi her cuma Ramis Sağlam’ın sunumuyla Evrensel WebTV’de. (Evrensel WebTV)
