Tire’deki zeytinlik alanı imara açan plan değişiklikleri mahkemece iptal edildi
İzmir’in Tire İlçesi, Duatepe Mahallesinde zeytinlik alanların imara açılması ile ilgili plan değişikliği iptal edildi.
Fotoğraf: Evrensel
Özer AKDEMİR
İzmir
İzmir’in Tire İlçesi, Duatepe Mahallesinde zeytinlik alanların imara açılması ile ilgili plan değişikliği iptal edildi. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2019 tarihinde aldığı karara karşı İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planının yürütmesinin durdurulması ve iptali talebiyle İzmir Şehir Plancıları Odası (ŞPO) tarafından dava açılmıştı.
TARIM ARAZİSİ VE ZEYTİNLİK
Dava sürecinde yapılan bilirkişi keşfinde İmar Planlarında yapılan revizyonunun gerek imar mevzuatı, gerekse şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı açılarından kabul edilebilecek gerekçelerle, ortaya konulmadığı ifade edilmişti. Bölgedeki arazilerin mevcut toprak yapısına göre 1. sınıf “Dikili Tarım Arazileri” şeklinde sınıflandırılacağı; aynı zamanda alanın tamamında mevcutta dikili zeytin ağaçlarının bulunduğuna da bilirkişi raporunda yer verilmişti. Alanı çevreleyen ve zeytincilik yapılan diğer araziler ile bir imara açılmak istenen alanın bir tarımsal bütünlük oluşturduğuna dikkat çekilen raporda “İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın planlama ilkelerine, şehircilik esaslarına, kamu yararına ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ile 3573 sayılı Zeytinliklerin Islahı ve Yabanilerin Aşılattırılması Kanunu hükümlerine aykırı olduğu” ifade edilmişti.
TARIM GÖRÜŞÜ ALINMAMASI İPTAL GEREKÇESİ
İzmir 4. İdare Mahkemesi bilirkişi raporundaki bu hususların yanı sıra alanın 1984 yılında onaylanan planda kullanım kararının “Tarım Alanı” olarak belirlendiği olmasına karşın 1997 yılında bu alanın tamamının imara açılmış olması sürecinde alanın tarımsal niteliğine ilişkin resmi görüş alınmamasına vurgu yaptı. Mahkeme planlama yapılan alanın tarım görüşü alınmadan yapılaşmaya konu edilmesinin plan tekniği, planlama ilkeleri ve şehircilik esaslarına aykırı olduğunu ve Zeytincilik yasasını gerekçe göstererek plan değişikliklerini iptal etti.
