36 kişiye mezar olan Ezgi Apartmanı imar affından yararlanmış

İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şubesi 6 Şubat depremlerinde yıkılan yapılardan biri olan ve 36 kişinin yaşamını yitirdiği Ezgi Apartmanına dair bilirkişi raporunu düzenlediği basın açıklaması ile kamuoyuna duyurdu.

İMO Ankara Şube açıklamasında 10 ilde 294 bin kaçak yapının imar affından yararlandığını hatırlatarak, “ Ezgi Apartmanı imar affından yararlanarak en temel mühendislik incelemesine tutulmamıştır. Taşıyıcı sisteme yapılan müdahaleler Apartman Yönetimi tarafından şikâyet edilmesine rağmen dikkate alınmamıştır” denildi.

“İMAR AFLARI KAÇAK YAPILAŞMAYI TEŞVİK ETTİ”

Yaşanan depremlerin ardından gündeme tekrar gelen “İmar Barışı”nın yıkımdaki etkisinin yadsınamaz bir gerçek olarak karşımıza çıkmakta olduğuna yer verilen açıklamada “Bir deprem ülkesi olduğumuz gerçeği rakamlarla açık olarak görünmekteyken ve depremlerin yıkıcı etkileri ortadayken 2018’de yeniden imar affı getirilmesi bugünkü yıkımlara davetiye çıkardı. 2018 imar affından 7,1 milyon bağımsız birimin (Konut: 5.848.927 adet-Ticari: 1.237.042 adet) faydalandığını duyurulmuştu. İmar afları kaçak yapılaşmanın en önemli teşvik unsurlarından birisi oldu. Toplumun sağlıklı ve güvenli konutlarda yaşamasını belirsizliğe soktu ve mühendislik hizmeti almayan yapıları yasallaştırdı” denildi.

294 BİN KAÇAK YAPI AFFEDİLDİ

Hatay’da 56 bin, Malatya’da 22 bin, Kahramanmaraş’ta 39 bin yapı olmak üzere depremin etkilediği 10 ilde en temel mühendislik hizmetlerini bile almamış olma ihtimali olan toplam 294 bin kaçak yapının imar affı ile affedildiğinin ifade edildiği açıklamada, “Bu yapıların imara, mevzuata ve hatta projelerine aykırılıkları dahi vatandaşın beyanı ile affedildi. Yapıların taşıyıcı sistemlerinin periyodik olarak kontrol edilmesi gerekirken bu aşamada dahi mühendislik hizmeti almamış olmaları sebebiyle imar affının depremdeki etkisi ölçülemeyecek kadar büyük oldu” denildi.

BİLİRKİŞİ RAPORU İHMALİ GÖZÖNÜNE KOYDU

Ayrıca, “şubemize 13.04.2023 tarihinde Nurgül Göksu’nun avukatı Uğur Biricik tarafından iletilen bir dilekçe ile bilirkişilik talebinde bulunuldu. Talep konusu Kahramanmaraş Oniki Şubat Belediyesi sınırları içerisinde bulunan ve 6 Şubat’ın ilk saatlerinde yaşanan 7,8 Mw büyüklüğündeki depremde yıkılan Ezgi Apartmanı ile ilgilidir.İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şubesi açısından bu dosyanın incelenmesine karar verilmesi aşamasında ülkemizde yaşanan birçok olaya benzerliği ve yapılan birçok hatayla örnek olabileceği düşünülerek kabul edilmiştir” denilerek rapordaki tespitler sıralandı:

1. Bu bina İmar Barışından faydalanmış olup faydalandığı dönemde dahi gerekli mühendislik incelemesine tabi tutulmamıştır.
2. Taşıyıcı sisteme yapılan müdahaleler Apartman Yönetimi tarafından şikâyet edilmesine rağmen dikkate alınmamıştır.
3. Binanın taşıyıcı sistemine birçok noktada müdahalede bulunulmuştur.
4. 3194 Sayılı İmar Kanunu’na göre esaslı tamir ve tadilat kapsamına giren birçok uygulama için herhangi bir tadilat ruhsatı alınmamıştır.”

Açıklamanın devamında “Bu aşamada olay yerinde inceleme yapan bilirkişilerin tespitleri, depremden önce Belediye ve Çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne yapılan şikâyetleri ile Ezgi Apartmanı’nın altında yer alan pastanenin iç mekân videoları incelendiğinde aşağıda listeli olan ve ‘Tadilat Ruhsatına’ ihtiyaç duyulan birçok müdahalenin yapıldığı görülmektedir. Yapının taşıyıcı sistemine müdahale (Kolon kesme, Kirişe müdahale, Döşemeye müdahale, Kapıcı dairesini dükkâna katma, Ara duvarları kaldırma, İlave yük getirecek eklemeler (duvar vs.)” denilerek; Ezgi Apartmanı özelinde değerlendirilmesi gerekirse altındaki işletmenin ihtiyaçlarına göre bir revizyon yapılması gerekiyorsa Deprem Yönetmeliğine uygun olarak gerçekleştirilecek ‘Performans Analizi’ ile birlikte yapılması istenilen revizyonların yapının davranışını nasıl etkileyeceği gözlenecek ve gerekli ise güçlendirme seçenekleri ile birlikte bu revizyonlar yapılabilecekti” denildi. Açıklamada ayrıca zamanında yapılmayan Performans Analizleri binanın yıkımının gerçekleşmesinin ardından yapılmıştır, denilerek “söz konusu deprem yönetmeliği ile  yeni yapılacak binaların tasarımı ve mevcutta bulunan binaların değerlendirilmesi için kullanılabilirken, depremde yıkılmış bir binanın deprem performansı için kullanılamaz” denildi.

İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şubesi olarak yapılan değerlendirmede

• İdarelerin sorumluluklarını prosedür olarak değil yaşamsal bir görev olduğunu bilmelerinin
• İmar Barışı vb. tüm uygulamalardan vazgeçilmesinin
• Yapılarımızın deprem sonrası değil depremden önce mühendislik hizmeti almasının gerekliliğinin
• Yapılarla ilgili taşıyıcı sistemlerinin periyodik olarak kontrol edilmesinin gerekli olduğu bir kez daha kamuoyuna hatırlatıldı. (Ankara/ EVRENSEL)