ŞPO İzmir Şubesi: "Zorlu Gökdeleni"ne izin vermeyin

Ramis SAĞLAM
İzmir

İzmir’de “Zorlu Gökdeleni” olarak bilinen proje yeni tartışmalarla kent gündemindeki yerini korumaya devam ediyor. Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi, 2021 yılında proje alanındaki yapı ruhsatı ve tadilat ruhsatının dayanağı olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının yürütmesinin durdurulması ve iptali istemli dava açtı. İzmir 2’inci İdare Mahkemesi’nin 13 Temmuz 2023 tarihli kararı ile imar planı iptal edilirken, mahkeme kararında ruhsata dönük bir içerik değerlendirmesi yapılmadı. Ancak bilirkişi heyetince ruhsatın hukuka aykırı olduğu belirtildi.

ŞPO İzmir Şubesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesine mahkeme kararına dayanak oluşturan bilirkişi raporunda ruhsatın hukuka aykırı olduğunun açık bir şekilde belirtildiği, iptal edilen bir ruhsatın da hükümsüz kaldığı ifade edilerek, gerekli önlemlerin alınmasını talep etti. 2019 yılında İzmir Büyükşehir ve Konak Belediyeleri yüksekliği 134 metreye varan “Zorlu Gökdelen Projesi”nin tadilat ruhsatını iptal edeceklerini resmi web sitelerinde açıklayarak kamuoyuna deklere etmişti.

“MUTABAKATA UYULMUYOR”

İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi, gökdelen projesine verilen ruhsatın hukuki zeminini oluşturan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın 1/5000’lik üst ölçekli plana uyumsuz olması nedeniyle 1/1000’lik planın iptalinin Konak Belediyesi Ocak 2020 meclis gündemine dâhil edilmesi hususunda mutabakata varmıştı. İdarenin hukuka aykırılığıyla da kabul edilen projede geçen sürede mutabakata uyulmadı.

Geçen 4 yıllık süre içinde İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi, ŞPO İzmir Şubesi’ne yazdığı cevabi yazıda, yetki ve görev alanındaki bir konuda sorumluluk almaktan kaçındıklarını ifade eden ŞPO, “Bilindiği gibi, planı iptal edilen bölgelerde yerel yönetimler tarafından hızla yerinde tespit yapılması ve inşaatların durdurulması gerekmektedir” dedi.

“YASAL YOLLARA BAŞVURACAĞIZ”

"Zorlu Gökdeleni" yapılması düşünülen alanda son günlerde inşaat sahası bariyerlerinin yükseldiğini belirten ŞPO, bariyerlerin yükseltilmesindeki amacın, alanda devam ettirilmek istenen inşaat çalışmalarını gizlemek olabileceği yönünde değerlendirerek, “usulsüz işlem” konusundaki uyarısını yeniledi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi’nin vakit kaybetmeksizin yerinde tespit gerçekleştirmesini talep ŞPO İzmir Şube Yöneyim Kurulu, “Kamuoyuna sağlıklı ve doğru bir açıklamada bulunmalıdır. Hukuka aykırı bir işlem yapıldığının tespit edilmesi durumunda yasal yollara başvuracağız” dedi.

“YÜKSEKLİĞE RUHSAT VERİLEMEZ”

2020 yılında Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmeliğin imar planlarında yüksekliği serbest olarak belirlenen alanlarda yükseklik belirlenene kadar ruhsat verilemeyeceği açıkça ifade edilirken, 2021 yılında verilen tadilat ruhsatında bu yönetmeliğin dikkate alınmadığı gözlendi. Diğer bir noktada ruhsat verilen alanda 2 yıl içinde inşaat başlamadığı için ruhsatın iptal edilmesi gerekirdi.