Kentsel dönüşüm konutları kura çekiminde haksızlık yapıldığı iddiasıyla suç duyurusu

Gençağa KARAFAZLI

Rize Belediyesi ve TOKİ iş birliğiyle ''Deniz Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi'' kapsamında yapılan 107 adet kentsel dönüşüm konutlarından ev sahibi olan vatandaşlar, kura çekimine tepki göstererek, hak kaybına uğradıkları gerekçesi ile dava açtı.

Rize merkez Tophane mahallesinde Rize Belediyesi ve TOKİ iş birliğiyle 2021 yılında çalışmalarına başlanılan ''Deniz Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi'' kapsamında, yapılan 107 adet kentsel dönüşüm konutları tamamlandı. Rize Belediyesi ile TOKİ iş birliğiyle yapılan kentsel dönüşüm konutlarının hak sahiplerine teslimi için 2 Mayıs günü ise Rize Kültür Merkezi’nde kura çekimleri yapılmıştı. Hak sahibi vatandaşlar, kura çekilişinin haksız, hukuka ve eşitliğe aykırı olduğu gerekçesiyle yürütmenin durdurulması için Rize İdare Mahkemesi'nde dava açtı. Yurttaşlar kura çekiminde haksızlık yapıldığını dile getirdi.

"PSİKOLOJİMİ BOZDULAR, BUNA NE HAKLARI VAR?"

95 metrekare olan evinin 70 metrekareye indirdildiğini söyleyen Saynur Demircan; “Başkan, 'yapılırken kimse mağdur olmayacak' dedi. Mağduruz, o bana düşen o evi başkana hediye ediyorum gelsin buyursun otursun, bir lira da istemiyorum. Başka bir şey diyeceğim yok hakkımı istiyorum. Ben kimsenin hakkını istemiyorum. Ben o evi nelerle aldım, çocuklarım her şeyi biliyor, kalkmış hakkımı yiyorlar. Kesin rant yemişlerdir oradan. Psikoloğa gideceğim randevu aldım, ne hakları var benim psikolojimi bozmaya? Kaç gecedir ben uyku uyumuyorum. Bizi kümese mi layık gördüler? Buradan Cumhurbaşkanı'na da sesleniyorum; helal etmiyorum hakkımı. Güle güle otursun bakalım sığacak mı. Bir yatak odası bile yok. 2+1 kümes ben daha iyi ev bekliyordum da evi öyle sardılar ki biz kaç kere gittim oraya evi göremedim çünkü itiraz ederiz diye bizi eve hiç sokmadılar. Biz belediyeye gidiyoruz 'bir daha buraya gelmeyin' diyorlar. Babalarının malı mıdır orası? Onlar gelip geçicidir ama biz buraya devamlı kalıcıyız. Ben hakkımı istiyorum 95 metrekare ev istiyorum, ben kimsenin hakkını da istemiyorum bana hakkımı versin o belediye başkanı" dedi.

"EVİMİN BANA İADE EDİLMESİNİ İSTİYORUM"

Meryem Durmuş, "Şu an evimin yarısı yok ve bana bunun hakkında evini tercih edemedin, seçemedim. Hani bunu komşum seçmişken aynı hak ona verilmişken ben bir 3+ 1'den kuraya girdim girdim ama ilkde çıkmadım ikincide de 3+1 daireler bitmeden ben neden 2+1 kurasına koyuldum? Benim evimin bana iade edilmesini, geri verilmesini istiyorum" dedi.

"DAİRELERİMİZİN YARISI GASBEDİLDİ"

 3+ 1, 125 metrekare dairesinin olduğunu fakat adil olmayan kura sisteminden dolayı şu an 71 metrekare çok küçük mutfağı dahi olmayan bir daire sunulduğunu belirten Yalçın Arıkan ise “Burada adil olmayan bir kura sistemi var. Çok adaletsiz bir sistem oldu. Yani 2+ 1 dairesi olana 3+ 1, 140- 150 metrekare daire verilirken bizim gibi işte 125- 130 metrekare dairesi olana 70 metrekare daire verildi. Yani neredeyse dairelerimizin yarısı gasp edilmiş bir durumda. Biz bununla alakalı 4 yıllık süreç boyunca TOKİ’yi belediyeyi her türlü yetkiliyi aradık ama hiçbir şekilde kendilerinden bilgi de alamadık" diye konuştu.

Nazım Günaydın, "Bir kümes verdiler bize. Bir zincir de koysaydınız bizi de bağlasaydınız oraya. Şöyle elimize bir kağıt vermişler, noterde o kağıtta isimler belli 10 kişi 10 tane daire de belli yani bu kümesler. Onlar da belli o kümeslere dedi ki siz bize numara verdiler yani. Biz konuşuyoruz, dalga geçiyor bizimle. Ben hakkımı helal etmiyorum" ifadesini kullandı.

"KURA ÇEKİMİ HUKUKUN TEMEL İLKELERİNE AYKIRI"

Avukat Şahin Kukoğlu, Rize Tophane Mahallesi kentsel dönüşüm kapsama alanında 2 Mayıs 2024 tarihinde kültür merkezinde Rize 3. noterliğinin 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası sonucunda inşaatı tamamlanan dairelerin teslimine ilişkin kura çekimi yapıldığını, bu kura çekiminin usul ve yasaya aykırı olduğunu, hukuki dayanaktan yoksul, keyfiyet içerikli bir kura çekimi olduğu gerekçesiyle Rize İdare Mahkemesi'nde dava açtıklarını ifade ederek; “Kentsel dönüşüm yasası kapsamında bu söz konusu inşaat alanının rezerve alanı olarak ilan edilip, inşaatı tamamlanıp, kura çekim işlemi yapılmıştır. Ancak bu kura çekimi, hukukun temel ilkelerine aykırı, hukuki dayanağı olmayan, vicdani dayanağı da olmayan, hukuki nesneden de eksik bir kura çekimi şekliyle yapılmıştır. Kuranın Deniz sitesinin sadece A Blok kısmının sadece hak sahibi olduğunu varsayıma dayanarak yapılmıştır.  Oradaki kişilerin haklarını menfaatlerini üstün tutarak onların çıkarları doğrultusunda bir kura yöntemi belirlenmiştir” dedi.

"DEVLETİN KAMU GÜCÜNÜ YETKİSİNİ KÖTÜYE KULLANDILAR"

Sorumluluğun tamamen belediyede olduğunu ifade eden Kukoğlu “Keyfi, hukuka aykırı, insanların temel hakkı olan Anayasamızın 35. maddesinde koruma altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiğini. Mülkiyet hakkının devletin kamu gücünü yetkisini kötüye kullanarak keyfi bir kura sistemi ile bu davanın açılmasına sebebiyet vermişlerdir. Daire sahiplerinin kimileri 110-120 metrekare daire sahibi iken 71 metrekare içerisinde yaşamaya mahkum edilirken; 70- 100 metrekare dairesi olanlara da 147 metrekare büyüklüğünde daireler verilmiştir. Projenin mantığıyla bağdaşmayan bir kura çekim sistemiyle insanlara ev yapmak yerine tamamen mevcut olan evlerini yıkarak mağduriyet yaratmışlardır. Yapılan işlem hukuka aykırıdır" dedi. (Rize/ANKA)