Özel yurt ve kiralık ev fiyatlarına yüzde 60'a varan zam yapıldı

YKS sonuçlarının açıklanmasıyla üniversite öğrencileri yurt ve ev bulma telaşında. İstanbul'da barınma maliyetleri ilçeden ilçeye değişirken, kimi öğrenciler tercihlerini özel ya da devlet yurdundan yana kullanıyor kimi öğrenciler ise kiralık ev arıyor. İstanbul'da merkezi konumdaki ilçelerle, üniversite kampüslerine yakın semtlerde kiralar 25-30 bin lira arasında. Yurtlardaki fiyatlar kiralık evlere oranla daha uygun olsa da 2023 yılına göre özel yurtlarda da fiyat artışı gözlemleniyor.

8 BİN LİRADAN BAŞLIYOR; 36 BİN LİRAYA KADAR ÇIKIYOR

2023-2024 eğitim-öğretim yılında özel yurtlarda ücretler 8 bin 500 lirayla 17 bin lira arasında değişirken, 2024-2025 eğitim öğretim yılında ortalama yüzde 50 civarında artış gözlendi. Tek kişilik odalardan 6 kişilik odalara kadar seçenekler sunan özel yurtlarda fiyatlar ilçeden ilçeye değişiyor.

Şişli'de ortalama 12 bin lira ile 27 bin lira arasında olan yurt ücretleri, Bakırköy'de 22 bin lira ile 24 bin lira arasında, Zeytinburnu'nda 8 bin lirayla 36 bin lira, Üsküdar'da 12 bin 500 lira ile 27 bin lira arasında seyrediyor. Avcılar'da ise aylık 7 bin 500 lira ile 13 bin 500 lira aralığında özel yurt bulmak mümkün. Devlet yurtlarında ise geçtiğimiz yıl Gençlik ve Spor Bakanlığı'na bağlı Kredi ve Yurtlar Kurumu'nun yurt ücretleri 345 lira ile 570 lira arasında belirlenirken, bu yılki fiyatların ağustos ayının son günlerinde açıklanması bekleniyor.

TEK KİŞİLİK ODA 23 BİN TL

Şişli'deki özel öğrenci yurdu Genel Müdürü Ferhat Bay, öğrencilerin fiyat bilgisi alarak araştırma yaptıklarını belirterek, "Yurt fiyatları oda tipi ve konseptine göre değişkenlik göstermektedir. Tek kişilik odalarımızın aylık fiyatları 21 bin TL ile 23 bin TL arasındadır. 2 kişilik odalarımız 18 bin TL, 3 kişilik odalarımız 16 bin TL, 4 kişilik odalarımız ise 13-14 bin TL arasında değişmekte. Ortalama fiyatlar yüzde 40 ile yüzde 60 oranında arttı. Bu, maliyetlere göre daha düşük bir oranda artışa tekabül ediyor. Fakat alım gücüyle kıyasladığımız zaman tabii velilerimizi ve öğrencilerimizi zorlayan bir rakam. Biz temmuz sonuna kadar Bakanlığa fiyatlarımızı bildiriyoruz. Ondan sonra oluşabilecek herhangi bir risk durumunda da fiyatlarımızı revize edemiyoruz” diye konuştu.

"EV MALİYETLERİ YÜKSEK OLDUĞU İÇİN YURDU TERCİH ETTİM"

Özel yurtta kaldığını belirten üniversite öğrencisi Rüya Bıçakçı, "Lüleburgaz'dan geliyorum, İstanbul'da okuyorum. Yurt tercih etme sebeplerimden bir tanesi güvenlik ve ekonomi. Ev maliyetleri çok fazla olduğu için yurdu tercih ettim. Evde olduğunuz zaman kira ödüyorsunuz, faturalar, internet de var o yüzden yurt daha iyi bu konuda, hepsinin bir arada olduğu bir yer" ifadelerini kullandı.

Üniversite yurdunu tercih eden Dicle Baba ise, "Marmara Üniversitesi 3. sınıf öğrencisiyim. Özel yurt fiyatları çok pahalı, geldiğim zamanlar baktım, karşılayamayacağımı düşündüğüm için üniversitemin kendi yurdunda kalıyorum. Daha konforlu ve daha rahat geliyor. Okulum Göztepe'de civarında. Göztepe'de fiyatlar inanılmaz yüksek. O yüzden tercih etmedim yurtta devam ediyorum. Bin 500 lira ödüyorum. Gençlik ve Spor Bakanlığı'na bağlı, KYK'dan farklı oluyor; ama yine de eve göre çok uygun geldi bana" dedi.

“ÖZEL YURTLAR BÜTÇEYİ AŞABİLİYOR”

Özel yurtların fiyatlarının yüksek, öğrencinin bütçesinin ise sınırlı olduğunu söyleyen öğrenci Baran Özcan, "Beşiktaş'ta 25-30 bin lira arasında değişiyor kiralar. Özel yurtlarda da yine aynı fiyat 30-35 bin lira bandında. Onlar da tabi bütçeyi aştığı için devlet yurtlarında kalmak zorunda kalıyoruz KYK'larda. İstanbul'da arkadaş çevresinde iyi 3-4 kişi bulup kiraya çıkmak mantıklı tabi kirayı bölüşmek. Bakanlık sınırlama getirdi ama yine de yüksek fiyatlar, 35 bin lira falan. Öğrenci de normal olarak her zaman çalışamıyor, parasını yetiremeyebiliyor. Bütçeyi aşabiliyor özel yurtlar" ifadelerini kullandı.

EN DÜŞÜK EV 25 BİN LİRA İLE 30 BİN LİRA

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Nizameddin Aşa ise ilçeden ilçeye kiralık ev fiyatlarında değişkenlik olduğuna dikkat çekti. Aşa, "Önce şunu söylemeliyim ki; geçen seneki gibi veya bir önceki yıl gibi yoğun bir öğrenci talebi bu ana kadar gelmedi bize. Öğrencilerin en çok tercih ettiği ilçelerin başında Beşiktaş geliyor. Beşiktaş'ta 2 oda 1 salon ortalama 70-80 metrekare bir evin fiyatı 25 bin lira ile 30 bin lira aralığında değişiyor. Bodrum kat, bahçe katı derseniz daha düşük bedelle de tutmak mümkün. İkincisi Şişli, Fatih, Kadıköy, Bakırköy ve Avcılar olarak bunu sıralarsak; Bakırköy ve Kadıköy hemen hemen yakın. O da 20-25 bin lira civarında yine 2 oda 1 salon bugünkü ev fiyatları" dedi.

"FİYAT AÇISINDAN EN UYGUN AVCILAR GÖZÜKÜYOR"

Öğrencilerin kiralık evlerde uygun fiyata baktıklarını dile getiren Aşa, "En uygun şu an Avcılar gözüküyor; onda da 10 bin lira ile 20 bin lira aralığında ev bulmak mümkün. Bunlara yakın lokasyon olarak Esenyurt var. Esenyurt'ta çok fazla ev çeşidi, bolluğu olduğu için de burada da işte 10 bin liradan üst limit olmayacak şekilde birçok çeşitli fiyatlar mevcut. Yani ortalama 2 oda 1 salon, çok merkezi olan ilçelerde 20 bin lira 30 bin lira arası, daha uzak mesafelerde 10 bin ile 20 bin lira arasına ev bulmak mümkün" ifadelerini kullandı.

Tüm Yurt İşverenleri Sendikası Genel Başkanı Ahmet Baydar yazılı açıklama yaptı. Açıklamada İstanbul'da özel yurtların fiyatları yıllık 100 bin ila 300 bin lira arasında değiştiği belirtilirken, öğrenciler tarafından tercih edilen ilçelerde fiyatların daha yüksek olduğu, özel yurtların ise geçen yılki doluluk oranlarının yüzde 60-65'te kaldığına işaret edildi. Açıklamada, özel yurtların fiyat artışlarını bu koşulları göz önünde bulundurarak yaptığı da belirtildi. (İstanbul/DHA)