29 Kasım 2024 05:21

TOKİ İzmir'deki "kupon" alanı AKP'lilere sattı

TOKİ, İzmir Mavişehir’de “yatırımcıya fırsat” diye satışa çıkardığı 21 bin 432 metrekarelik, bir kısmı da denizin içinde kalan alanı 508 milyon bin lira bedel ile AKP’li Niyazi Memur’a sattı.

Fotoğraf:Google Street View

GÜNCEL ÇEVRE

Paylaş

Ramis SAĞLAM
İzmir

TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), İzmir’in Karşıyaka ilçesi sınırları içinde yer alan daha önce de defalarca kez satışa çıkardığı, imar planlarında, “rekreasyon alanı” olarak görülen ve bir bölümü denizin içinde kalan alanın satışını 27 Kasım’da gerçekleştirdi. Alan AKP’li Niyazi Memur’a 508 milyon liraya satıldı.

TOKİ tarafından satışı gerçekleştirilen 21 bin 432 metrekarelik alan içinde “rekreasyon alanı” “açık spor tesisi”, “dini tesis/cami”, “sağlık ocağı ve ilk yardım merkezi”, “kentsel hizmet alanı ve yol”, “sosyal kültürel tesis alanı”, “park alanı”, “pazar”, “belediye hizmet alanı” ve “resmi kurum alanı” da bulunuyor.

DEFALARCA KEZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTI

TOKİ tarafından, Mavişehir’de “yatırımcıya fırsat” sloganıyla 2020 yılında satışa çıkarılan alanın satışından tepkiler üzerine vazgeçilmişti. Geçtiğimiz yıl 1-2 Kasım 2023 tarihlerinde, 42 ilde 462 muhtelif arsanın satışı için ilana çıkardığı liste içinde yer alan arazinin satışı gerçekleşemedi.

İzmir Büyükşehir Belediyesinin alanın kamuda kalması için girdiği ihale, 321 milyon liradan başlarken, açık artırma sonucunda AKP’li Yönetici Niyazi ve Sabri Memur kardeşlerin, Samus Turizm firması aracılığıyla girdiği ihalede 508 milyon lira teklif vererek tartışmalı alanın yeni sahibi oldular.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı ve “kamu tüzel kişiliği” taşıyan bir kuruluş olan TOKİ, kamuya ait taşınmazları şahıslara satarak mülkiyetini özelleştirilirken, bu satışla mülkiyet üzerindeki kullanım kararları kamunun elinden çıkarmış oldu.

SADECE PARASI OLANLAR GİREBİLECEK

Tartışmalı olan alan, Karşıyaka Belediye Meclisi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 2020 yılında kamulaştırılma kararı verilerek, 5 yıllık imar planına dahil edilmişti. Karşıyaka ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclislerinin kararları ve İzmir Büyükşehir Belediyesinin çalışmalarına rağmen bu alanın “Neden kamulaştırılmadığı” sorusuna 4 yıldır cevap alınamadı.

“TOKİ, İzmir Karşıyaka’daki tartışmalı alanı tekrar satışa çıkardı” başlığıyla 18 Ekim 2023 tarihinde yayımlanan haberimizde satışın gerçekleştirilemediğini haberleştirmiştik. Satışa konu olan alan “Denizde nasıl mülkiyet olur?” sorusunu gündeme getirirken, TMMOB’ye bağlı Şehir Plancıları Odası (ŞPO) ve Mimarlar Odası (MO) İzmir Şubelerinin tepkisine neden olmuştu. Meslek odaları satışa çıkarılan alanın içinde kalan kamusal alanın “Etrafına çit mi çevrilecek?”, “Sadece parası olanlar mı içeri girecek?” sorularını sorarak cevap istemişti. Gerçekleştirilen satışla meslek odalarının bir yıl önce sorduğu sorunun cevabı, TOKİ tarafından verilmiş oldu.

MİLYONLARCA LİRALIK PROJE KİME YARADI?

Satışı gerçekleşen kıyı kenar çizgisi yenilenmeyen tartışmalı alanda yürütülen bölgedeki villaların hemen önünde, “35 yaşayan park projesi” çerçevesinde 2022 yılında başlayan “Flamingo Doğa Parkı” düzenlemesi yapılmaya başlanmıştı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, açtığı ihale sonucunda 64 milyon lira teklif veren firmaya işi ihale etmiş, yapım işlemi devam eden projenin 100 milyon liranın üzerinde maliyetle tamamlanması bekleniyordu. TOKİ’nin yapması gereken fakat İzmir Büyükşehir Belediyesinin üstlendiği milyonlarca liraya mal olan ve olacak yatırımın amacı, deniz kıyısında bulunan villaların deniz kabardığında su altında kalmasını engellemek olarak açıklanmıştı.