Foça Belediyesi Lüks Villa Projesi olan “Ekoköy” ruhsatlarını iptal etti

Ramis SAĞLAM
İzmir

Foça’daki tarım arazilerini tehdit eden, yapılaşmanın önünü açacak olan lüks villa projelerinin tanıtımları devam ederken İZSİAD (İzmir Sanayici ve İş İnsanları Derneği) tarafından 2023 yılında kamuoyuna duyurulan, “Hayalinizdeki Köy: Mid Phokaia Ekoköy” projesine, 2022 yılı Ekim ayında eski Foça Belediye Başkanı Fatih Gürbüz tarafından verilen 14 yapı ruhsatı kamuoyunda tartışmalar yaratmıştı.

Proje kapsamında tarım arazisi niteliğinde olan ve iki ayrı adada 14 parselden oluşan toplam 509 bin 441 metrekarelik ceviz bahçesine 140 adet lüks konut yapılması planlanıyordu. 2022 Aralık ayından itibaren Foça Tarih ve Doğa Talanına Hayır Platformu tarafından “Ruhsatların iptal edilmesi” talepli mücadele başlatılmıştı.

KOOPERATİFE AMACI DIŞINDA RUHSAT VERİLDİ 

S.S. Ekoköy Mıd Phokaia Konut Yapı Kooperatifi’nin, ruhsat tarihinden yaklaşık 1 yıl önce kurulduğu ortaya çıkarken, kooperatifin amacının ana sözleşmesinde; "ortaklarının konut ihtiyacını karşılamaktır" ibaresine yer verildiği anlaşıldı.

İmara kapalı olan alanda “Ekoköy” olarak adlandırılan projenin, amacı dışında kalan tarımsal faaliyet, ekoturizm ve buna benzer diğer faaliyetleri yürütmesi Kooperatifler Kanununa aykırı olduğu ortaya çıkarken, ruhsatın veriliş amacı ile yapı sahibinin yasa ve sözleşme ile belirlenen ve sınırlanmış amaçları çeliştiği Ticaret Sicil kayıtlarında ortaya çıktı.

“EKOKÖY” RUHSATLARI İPTAL EDİLDİ

Foça Belediye Meclisi'nin 4 Aralık 2024 tarihli toplantısında, AKP'li Meclis üyesi Hüsnü Boztepe tarafından "Ekoköy" lüks villa projesinin iptal edildiği açıklandı. Açıklamanın ardından kısa bir konuşma yapan Belediye Başkanı Saniye Bora Fıçı, "Usulsüz ve yasal olmayan hiçbir şeyin altına imza atmayacağım" dedi.

Foça Belediyesi'nin "Ekoköy" adı altında Lüks villa projesi yapı ruhsatlarının iptali için karşı dava açan Mimarlar Odası İzmir Şubesi adına Şube Başkanı Uğur Yıldırım ve Platform Yürütmesi gazetemize açıklama yaptılar.

YANLIŞTAN DÖNÜLDÜ TARIM ALANLARI KURTULDU

Foça Tarih ve Doğa Talanına Hayır Platformu öncülüğünde Foçalılar, Mimarlar Odası ve İzmir Kamuoyunun yoğun mücadele yürüttüğünü belirten Yıldırım, "Yanlış yorumlanan 1/25 bin planlarına dayanak gösterilerek verilen fakat bizim nazarımızda geçersiz olan inşaatların durdurulması olması gereken hatta geç kalınan bir süreçti. Bugün gelinen noktada irade koyup ruhsatları iptal eden herkese teşekkür ederiz. Çünkü İzmir'deki tüm tarım arazilerinin korunmasına katkı sağlamış oldular" dedi.

Sorunun sadece Foça özelinde tartışılacak ve değerlendirilecek bir konu olmadığını söyleyen Yıldırım, "İyi niyetle hazırlanmış plan notlarının yanlış yorumlanması, tüm tarım arazilerinin yapılaşma baskısını oluşturacaktı. Foça Belediyesi'ne ruhsatların iptali için yerel seçimlerin ardından ısrar etmiştik, ruhsatları iptal eden yeni yönetime de ayrıca teşekkür ederiz" ifadesini kullandı.

DOĞANIN TALANINA KARŞI MÜCADELEMİZ SÜRECEK

Foça Tarih ve Doğa Talanına Hayır Platformu Yürütmesi, ülkenin dört bir yanında doğanın talanı ve tarım arazilerinin yok edilmesinin sürdüğü belirtilen açıklamada, "Foça halkıyla birlikte 2023 yılı Ocak ayından beri sürdürdüğümüz mücadelenin sonucunu olarak ruhsatların iptal edilmesini sevinçle karşılıyoruz. İmar Planlarına aykırı verilen yapı ruhsatları sadece 500 dönümlük alanla sınırlı olmadığının altını önemle çizmek istiyoruz. Yürüttüğümüz mücadelenin önemini başından beri biliyorduk. Emeği geçen herkese ama özellikle de her zaman yanımızda olan Foça halkına teşekkür ediyoruz. Bundan sonraki talebimiz biran önce şuana kadar yapılan beton yığının temizlenerek alanın doğal haline kavuşturulmasıdır" denildi. 

TARIM ARAZİLERİ YOK EDİLECEKTİ

Ruhsatların iptali ile söz konusu parsellerin tamamına sera değil lüks villa yapılacağı belirtilen Platform'un açıklamasında, "Söz konusu ruhsatlardaki bilgiye göre her bir parsel için toplamda 3 bin 500 metrekare olmak üzere 14 parsel için toplam 49 bin 000 metrekare inşaat yapılacaktı. Bu da yoğun bir yapılaşma demek olacaktı ki hesaplanan betonlaşmanın içinde yollar ve diğer beton alanlar yok" bilgisi paylaşıldı.

ŞİRKETİN KURUCU ORTAKLARI KİMLERDİ?

Kooperatifin 8 kurucu üyesi arasında İZSİAD Başkanı Hüseyin Cengiz, Derneğin yönetim kurulu Başkan Yardımcısı Ali Talak, EGEV Başkanı Hasan Küçükkurt, EBSO meclis üyesi Nedim Ambar, CHP Gaziantep eski milletvekili Akif Ekici ve Kemal Mazıcı bulunuyordu.