Antalya'daki imar skandalında mahalleli belediyenin kapısına dayandı

Yusuf YAVUZ
Antalya

Antalya'da özel şirketin talebiyle 32 bin m²'lik imar hakkını 53 bin m²'ye çıkaran imar planı değişikliğine karşı mahalle halkı ayağa kalktı. 30 Aralık'ta askı süresi dolacak olan plan değişikliğinin iptalini isteyen Dokuma Kent Hakkı Platformu, belediyeye itiraz dilekçelerini sunarak basın açıklaması yaptı...

Antalya'nın Kepez ilçesi Fabrikalar Mahallesi'nde bulunan 2 katlı KİPA AVM'nin arazisinde 15 katlı rezidans yapılmasına yönelik özel bir şirket tarafından hazırlanan imar değişikliği talebi Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nde CHP ve AKP'li meclis üyelerinin oylarıyla geçtiğimiz ay kabul edilmişti. Kepez Belediye Meclisi'nin de Aralık ayı başında onaylamasıyla, 32 bin m²'lik KİPA AVM'nin arsasında yoğun bir yapılaşmanı önü açıldı. Dokuma Kent Hakkı Platformu üyeleri, düzenlemeye yönelik itiraz ve talepleri içeren dilekçeleri bugün Antalya Büyükşehir Belediyesine teslim etti. Trafik ve altyapı sorunlarına yol açması beklenen düzenlemenin iptalini talep eden Platform üyeleri, belediye önünde basın açıklaması yaparak itiraz ve taleplerini kamuoyu ile de paylaştı.

ANTALYA'DA CHP VE AKP'NİN İMAR RANTI KARDEŞLİĞİ

Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi, 11 Kasım 2024 tarihinde, iki katlı Kipa AVM'nin arsasındaki 32 bin 274 metrekarelik imar hakkını 53 bin metrekareye çıkaran bir karar aldı. İmar hakkını yükselten 1/5 binlik ve 1/ 25 binlik plan tadilatları, CHP ve AKP'li meclis üyelerinin ittifakı ile kabul edilmişti.

İLÇE BELEDİYESİ DE ARALIK BAŞINDA ONAYLADI

Kepez Belediyesi Meclisi de, 5 Aralık 2024 tarihinde, KİPA AVM arsası için hazırlanan 1/1000'lik plan değişikliğini onayladı. İlçe Belediye Meclisi'nde alınan kararda, CHP'li üyeler grup kararı ile evet derken, MHP ve AKP temsilcileri grup kararı ile karşı oy kullandılar.

Arazi satışı gerçekleşmeden ve imar planı henüz onaylanmadan aylar önce proje üzerinden daire satışına başlandığının ortaya çıkması, 'skandal' olarak yorumlanmıştı.

DOKUMA KENT HAKKI PLATFORMU'NDAN PLAN DEĞİŞİKLİĞİNE İTİRAZ

Fabrikalar Mahallesi'nde yaşayan vatandaşların ağırlıklı olduğu Dokuma Kent Hakkı Platformu üyeleri, düzenlemeyle ilgili itiraz ve taleplerini bugün Antalya Büyükşehir Belediyesine iletti. Düzenlemenin iptalini talep eden Platform üyeleri, belediye önünde bir basın açıklaması yaptı.

'İMAR HAKKINDA ÜÇ KAT ARTIŞ YAPILDI'

Büyükşehir Belediye Meclisi'nce alınan 1/5 binlik ve 1/25 binlik plan değişikliği kararının askı süresinin 30 Aralık 2024 tarihinde dolacağı belirtilen açıklamada, "İşte biz de bugün, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin söz konusu plan değişikliği kararına itiraz edip düzeltilmesini talep etmek üzere buradayız. Antalya Kent Konseyi, web sitesinden duyurduğu bir rapor ile KİPA AVM arsasındaki plan değişikliğinin imar hakkını artırmaktan başka bir amacı olmadığını açıkladı. Rapor, plan notları ile bu alandaki imar hakkının üç kattan fazla artırılmasına imkân verildiğini ortaya koyuyor.

KENT KONSEYİ VE MESLEK ODALARI DA İTİRAZ ETTİ

Antalya Kent Konseyi'nin raporunda ayrıca, imar mevzuatına aykırı olduğu vurgulanan KİPA AVM imar planı değişikliğinin, ulaşım yoğunluğu, altyapı ve donatı alanlarının yetersizliği yönünden Fabrikalar Mahallesi'ni olumsuz etkileyeceği ifade ediliyor. Antalya Şehir Plancıları Odası da, Antalya'daki parçacıl imar planı tadilatlarının sakıncalarını dile getirdiği bir açıklama yaptı ve KİPA AVM imar planı değişikliğini de bunun bir örneği olarak gösterdi. Antalya Şehir Plancıları Odası, plan değişikliği yapılırken KİPA AVM arsası ile çevresindeki alanlar arasında planlama ilişkisi kurulmadığına dikkat çekti. Yani dedi ki, yapılmak istenen değişiklik KİPA AVM ve içinde bulunduğu Fabrikalar Mahallesi'nin enerji, iletişim, ulaşım ve su altyapısını dikkate almıyor.

'PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN MALİYETİ BÜYÜK OLACAK'

Tüm bunlardan da anlaşılacağı üzere, Kipa AVM arazisindeki imar planı değişikliği önerisi onaylanıp uygulanırsa, önü alınamaz yüksek maliyetli sorunları da beraberinde getirecek. Yani, tek bir şirkete rant sağlamak üzere yapılacak böylesi bir imar planı değişikliği, maliyeti bu şirket tarafından değil de Belediye bütçesi üzerinden tüm Antalyalıların cebinden karşılanacak ciddi bir altyapı yatırımları yapılması ihtiyacını doğuracak" ifadelerine yer verildi. 

MAHALLEDEKİ MEVCUT AVM'LER 150 BİN M2'DEN FAZLA

Kişiye özel plan değişikliği iddialarıyla gündeme gelen Fabrikalar Mahallesi'nde bütüncül planlama yapılması çağrısında bulunulan açıklamada, şöyle denildi: "Bizler, sükûneti nedeniyle yaşam alanı olarak seçtiğimiz Fabrikalar Mahallesi'nin, sağlık ocağı, spor sahası, kaldırım ve pazar yeri gibi eksikliklerine karşın, altyapısından, camisi ve okulundan memnunuz. Fabrikalar Mahallesi'nde mevcut olan ve toplamı 150 bin m2'yi aşan AVM'ler sebebiyle zaten yetersiz kalan yollarımızı ve diğer donatı alanlarımızı plan tadilatı ile gelecek ilave nüfus ile paylaşmak istemiyoruz. Tamamıyla rant elde etmek için hazırlanan ve onaylanan plan değişikliğinin Fabrikalar Mahallesi'nin yanı sıra Ulus, Özgürlük ve Yeşiltepe gibi komşu mahallelerdeki kentsel yaşam standartlarını da düşüreceğini görüyoruz.

'RANT PLANI İPTAL EDİLSİN, BÜTÜNCÜL PLANLAMA YAPILSIN'

KİPA AVM plan değişikliğinin iptalini talep eden itiraz dilekçelerimizi, şimdi Antalya Büyükşehir Belediyesi'ne teslim edeceğiz. Önümüzdeki hafta aynı itirazı Kepez Belediyesi'ne yapacağız. Basın açıklamamıza katılımınız için teşekkür ederiz. Basın açıklamamızı, itiraz dilekçelerimizdeki talebimizi tekrar ederek bitiriyoruz: KİPA AVM rantsal dönüşüm planı iptal edilsin. Kamu yararı için Fabrikalar Mahallesi'nde bütüncül planlama yapılsın."