İstanbul'da 100 metrekarelik dairede ortalama kira 26 bin 500 TL oldu

İstanbul'da 2025 yılı itibarıyla 100 metrekarelik dairelerde ortalama kira fiyatı 26 bin 500 TL'ye yükseldi. Bazı lüks semtlerde ise bu rakam 60 bin TL’yi aştı. Yeni yılda kira fiyatlarında yüzde 45’lik artış yaşandı.

Gazete Duvar'ın Endeksa verilerinden derlediği habere göre, İstanbul’da 100 metrekarelik daireler baz alınarak hazırlanan en pahalı mahalleler listesinde ilk sırayı Bebek aldı. Bebek’te ortalama kira fiyatı 75 bin 500 TL'yi buldu. Onu Nisbetiye ve Ömerli gibi diğer lüks mahalleler takip etti.

İstanbul’un kira ortalaması en yüksek 15 mahallesi

1. Bebek (Beşiktaş) - 75,500 TL
2. Nisbetiye (Beşiktaş) - 69,000 TL
3. Ömerli (Çekmeköy) - 67,900 TL
4. Sırapınar (Çekmeköy) - 67,600 TL
5. Caddebostan (Kadıköy) - 67,000 TL
6. Uskumruköy (Sarıyer) - 64,900 TL
7. Şahkulu (Beyoğlu) - 64,500 TL
8. Kuruçeşme (Beşiktaş) - 64,300 TL
9. Etiler (Beşiktaş) - 64,100 TL
10. Ayazağa (Sarıyer) - 63,200 TL
11. Fenerbahçe (Kadıköy) - 62,600 TL
12. Levent (Beşiktaş) - 62,000 TL
13. Arnavutköy (Beşiktaş) - 62,000 TL
14. Suadiye (Kadıköy) - 61,200 TL
15. Vişnezade (Beşiktaş) - 60,500 TL

Asgari ücret kiraya yetmiyor

Yükselen kira fiyatları yalnızca lüks semtlerde değil, İstanbul genelinde etkisini hissettiriyor. 100 metrekarelik daireler baz alınmadan hesaplanan İstanbul’daki ortalama kira da 24 bin 900 TL oldu. Yani 22 bin 104 lira olarak belirlenen asgari ücret şehirdeki ortalama kira fiyatına da yetmiyor. Öte  yandan en düşük doktor maaşı olan 72 bin TL ise Bebek'te ev kiralamaya yetmiyor. (EKONOMİ SERVİSİ)