İzmir Büyükşehir Belediyesi başlattığı sosyal konut projesini tanıttı

İzmir – Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın adaylık sürecindeki vaatlerinden 25 bin sosyal konut projesinin ilk ayağı olacak Egeşehir Menemen Konutları'nın tanıtımı yapıldı. Alt ve orta gelir grubundaki İzmirlilerin konut sahibi olmasının hedeflendiği proje kapsamında ilk etapta Menemen'de 3 bin 100 konut inşa edilecek.

Tanıtım töreninde konuşan Cemil Tugay, "Konut bir lüks, yatırım aracı veya rant kapısı değildir. Konut temel bir insan hakkıdır. İzmir'de bunu yaptığımız işlerle göstereceğiz. İzmirlileri ev sahibi yapmak istiyoruz" dedi.

Tarihi Havagazı Fabrikası Kültür Merkezi'nde yapılan toplantıda, projenin sunumunu Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi (Egeşehir AŞ) Genel Müdür Süleyman Ekinci gerçekleştirdi.

"Konut krizini gidermek için bir adım atmaya karar verdik"

Konut hakkının önemine değinen, ulusal ve uluslararası sözleşmelerden örnekler veren İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, "Bugün seçim öncesinde verdiğimiz 25 bin sosyal konut vaadinin ilk etabı için bir aradayız. Belediye bu işi niye yapsın, yapabilir mi sorularının aklınızda oluştuğunu biliyorum. Biliyorsunuz barınma hakkı en temel insan hakkıdır. Konut hakkı, Birleşmiş Milletler Evrensel İnsan Hakları Beyannamesi'nde Ekonomik Sosyal Kültürel Haklar Sözleşmesi'nde ifade edilmiş. Anayasamızda da Konut Hakkı başlıklı 57'nci maddede 'Devlet, şehirlerin özelliklerini ve çevre şartlarını gözeten planlama çerçevesinde konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alır, ayrıca toplu konut teşebbüslerini destekler' denmiştir. İşte bu sorumlulukla özellikle son zamanlarda çok daha belirgin bir şekilde yaşadığımız konut krizini gidermek için bir adım atmaya karar verdik. İştirakimiz olan Egeşehir AŞ'yi görevlendirdik" dedi.

"İnsanlar aylık gelirleriyle bile kira ödeyemiyor"

Konut kredilerinin yüksek olması ve ödeme zorlukları nedeniyle konut sahibi olmanın zorlaştığına değinen Tugay, "İnşaat maliyetlerindeki artışlar, konut satış ücretlerinin yüksekliği, üretilen konutların belli bir gelir grubuna yönelik olması konut krizini derinleştirdi. Günümüz küresel ekonomisinde konut bir birikim aracı olarak ön plana çıkarken barınma ikinci plana atılmış durumda. Konut bir finansal araca dönüştü. Uluslararası verilere göre ödenen kira, hane gelirinin yüzde 30'unu geçmemelidir. Ama insanlar aylık gelirleriyle bile kira ödeyemiyor" diye konuştu.

"Türkiye'de güvenli bir çatı altında yaşamak kimsenin lütfuna bağlı olmamalı"

2010-2022 yılları arasında ülke genelinde konut fiyatlarının yüzde 91 oranında arttığını söyleyen Tugay, sözlerini şöyle sürdürdü: "Bu oranla Türkiye, dünya ülkeleri arasında konut fiyatının en çok yükseldiği beşinci ülke oldu. 2022'den bugüne fiyatlar daha da arttı. Diğer yandan TÜİK verileri incelendiğinde konut inşaat ruhsatlarında özel sektörün payının yüzde 92,3, kamu sektörünün payının yüzde 6,3, kooperatiflerin payının ise yüzde 1,4 olduğu görülüyor. Bu veriler Türkiye'de konut üretiminin büyük ölçüde özel sektöre bırakıldığını gösteriyor. Biz ise tüm kamunun, yerel yönetimlerin de dahil olmak üzere sorumluluk alması gerektiğini düşünüyoruz.  Bu nedenle İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kendi arsalarımız ve kendi bütçemizin gücüyle insanlarımıza sosyal konut yapmayı bir görev edindik. Menemen'de 3 bin 100 konutu vatandaşlarımıza uygun şartlarda ödeme imkanıyla sunma kararını verdik. Türkiye'de güvenli bir çatı altında yaşamak kimsenin lütfuna bağlı olmamalıdır."

 "Türkiye'ye örnek olacak bir proje olacaktır"

Asgari ücrete endeksli bir planlama yaptıklarını ifade eden Tugay, "Olağanüstü enflasyona karşı taksit artış oranında üst limiti yüzde 30 olarak belirledik" dedi.

Amaçlarının sadece konut değil insanlara yaşam alanı oluşturmak olduğunu belirten Tugay,  "İnsanlarımızın nitelikli bir ortamda yaşamalarını sağlamak istiyoruz. Hem çevreci hem sosyal olanaklar açısından yeterli hem de güvenlik açısından sorunu olmayan atmosferler oluşturacağız. Bir ülkenin gelişmişliği gökdelenleriyle değil insanlarının huzur içinde yaşayacağı yuvalarıyla ölçülür. İzmirlilere, bu konutlarda oturacak vatandaşlarımıza şimdiden hayırlı olsun" dedi. Türkiye'ye örnek olacak bir proje olacağını sözlerine ekledi.

"Somut ve tarihi adımlar atacağımıza inanıyorum"

Tugay, toplantının soru cevap bölümünde de, Büyükşehir Belediyesi'ne ait arsayı satmak yerine halkın yararına kullanmayı seçtiklerini belirterek, alanda deprem riski açısından her türlü çalışmanın yapıldığını projenin devamı için 30 ilçede benzer projeler yapacaklarını 10 ilçede benzer rezerv alan üzerinden çalışmaların devam ettiğini söyledi.

"Birinci etabın temeli Mayıs ayında atılacak"

Projeye ilişkin yapılan bilgilendirmede, Menemen'in Koyundere Mahallesi'nde 3 bin 100 konutun inşa edileceği ve 120 ay vade ile 15 bin liradan başlayan taksitler olacağı ifade edildi.

Bölgede 45 bin metrekarelik sosyal ve yeşil alan, 115 bin metrekarelik rekreasyon alanı, 90 bin metrekareye yakın park alanı, sosyal yaşam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve kültürel mekanlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi donatılar yer alacağı da belirtildi.

 3 bin 100 konut için satış ofisi kurulumu ve ilk satışların Nisan ayı itibari ile başlayacağı, tüm etaplar için yapım ihalesinin ardından 2 yıl içinde inşaatların tamamlanması ve dairelerin teslim edilmesinin planlandığı belirtildi.(Evrensel)