Antalya’daki 15 katlı rant planı yargıya taşınıyor

Yusuf Yavuz

Antalya- Kepez Fabrikalar Mahallesi'nde yer alan 32 bin m2'lik parselde bulunan 2 katlı KİPA AVM'nin yerine otel, konut ve ticari alan kullanımlarını içeren 15 katlı rezidans yapılmasının önü açılmıştı. Meslek odaları ve mahalle halkının büyükşehir belediyesine yaptığı itirazlar reddedildi. Bunun üzerine Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası ile mahalle sakinleri düzenlemeyi yargıya taşıma kararı aldı. Antalya Barosu'nun desteğiyle yürütülecek hukuki süreçte, kişiye özel ayrıcalıklı imar hakkı elde edildiği eleştirilerine neden olan düzenlemenin iptali talep edilecek.

Antalya'da kent gündeminde tartışmalara neden olan KİPA AVM arazisindeki imar değişikliği yargıya taşınıyor. Ekim 2024 tarihinden bu güne hem Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin hem de Kepez Belediyesinin meclis toplantılarının gündemine gelen ve her iki mecliste de onaylanan imar planı değişikliği talebi, Ankara merkezli bir inşaat firmasının rezidans projesi yapmak istediği parseli kapsıyor. İmar planı onaylanmadan aylar önce proje üzerinden konut satışına başlanması dikkat çekmişti.

Plan değişikliği talebinin gerekçeleri arasında, Kepez ilçesindeki lüks konut ve otel ihtiyacı bulunduğu öne sürülmüş, bu alanda yapılacak rezidans projesinin bölgenin gelişmesine katkıda bulunacağı savunulmuştu. Mahalle sakinleri ise 15 katlı projenin bölgede altyapı ve ulaşım sorunlarına neden olacağını savunarak Antalya Büyükşehir Belediyesi'ne itirazda bulunmuşlardı.

"Hukuki süreci başlattık"

Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Serter Kocababa, şehircilik ilkelerine aykırı olan plan değişikliğine karşı hukuki süreç başlattıklarını belirterek, "Antalya Kepez ilçesi, Fabrikalar Mahallesi'nde yer alan ve kamuoyunda Kipa AVM olarak bilinen taşınmaz üzerindeki 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklikleri kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle Odamız tarafından daha önce kamuoyuyla paylaşılmıştı. 27.12.2024 tarihli yazımızla itirazımızı Antalya Büyükşehir Belediyesi'ne resmi kanallar aracılığıyla ilettik. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından tüm itirazlar reddedilmiş olup, süreç boyunca imar komisyonu ve meclis toplantılarında, odamızın itirazlarının ve kamuoyunun tepkisinin etkili olduğu açıkça görülmüştür. Ancak, kamu yararını ve şehircilik ilkelerini savunma sorumluluğumuz gereği hukuki süreci başlatma kararı aldık" açıklamasında bulundu.

"Sadece rant odaklı taleplere hizmet ediyor"

Açıklamasında plan değişikliğinin sakıncalarına da değinen Kocababa, şunları kaydetti: "Parçacıl planlama anlayışıyla hazırlanmış olup bütüncül bir şehircilik yaklaşımından uzak, sadece belirli rant odaklı taleplere hizmet etmektedir. Mevcut altyapıya ciddi yük getirecek, nüfus artışıyla birlikte ulaşım ve trafik sorunlarını daha da derinleştirecektir. Çevresel ve sosyal dengeleri bozacak, donatı alanlarının ve teknik altyapı gerekliliklerinin yetersizliği nedeniyle kamuya zarar verecektir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne ve şehircilik ilkelerine aykırı olarak hazırlanmıştır."

Hukuki süreci Antalya Barosu ile birlikte yürüttüklerini vurgulayan Kocababa, "Bu süreçte diğer meslek odalarının da hukuki sürece müdahil olmasını bekliyoruz. Dayanışma ve ortak mücadele anlayışıyla hareket etmeye devam edeceğiz" dedi.